Herramienta · ISO 19650

Tu implementación BIM,
paso a paso.

Implementa BIM en tu proyecto con pasos claros y bien establecidos según la ISO 19650. Avanza fase por fase, marca cada actividad y sigue tu progreso — tu avance se guarda en este navegador.

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Ruta de implementación

Fase 1 · ISO 19650-1 · §5, §11

Gobernanza y roles

Establece la autoridad BIM y la función de gestión de la información antes de modelar. Define quién dirige, quién produce y quién aprueba, usando la terminología ISO 19650 (parte designante, parte principal designada, partes designadas).

Roles clave

Parte designante (cliente)Parte principal designada (lead)BIM Manager / Information ManagerCoordinador BIMLíderes por disciplina

Entregables

Matriz RACIOrganigrama BIMFunción de gestión de información designada

Checklist de la fase 0 / 6

Designar la parte designante y la parte principal designada (ISO 19650).

Nombrar la función de gestión de la información (BIM/Information Manager).

Definir roles y responsabilidades por disciplina en una matriz RACI.

Acordar el alcance BIM y los objetivos del proyecto con la dirección.

Establecer el marco de gobernanza y la cadena de mando de la información.

Definir política de propiedad intelectual y confidencialidad de los modelos.

Fase 2 · ISO 19650-1 · §5.1–5.2 · OIR/PIR/AIR/EIR

Requisitos de información

Traduce los objetivos de negocio en requisitos de información claros. De los OIR y PIR/AIR se derivan los EIR (Exchange Information Requirements): qué información se necesita, para qué decisión, en qué formato y en qué momento.

Roles clave

Parte designanteBIM ManagerAsesor de informaciónUsuarios finales / operación

Entregables

OIRPIRAIREIRPlan de necesidades de información

Checklist de la fase 0 / 6

Definir los OIR (requisitos de información organizacional) del cliente.

Definir los PIR (requisitos de información del proyecto) por hito de decisión.

Definir los AIR (requisitos de información del activo) para la operación.

Redactar los EIR con niveles de información necesarios (LOIN) por entrega.

Definir los hitos de entrega de información y sus disparadores de decisión.

Especificar formatos, estructura de datos y criterios de aceptación.

Fase 3 · ISO 19650-2 · §5.3–5.4 · BEP

BEP y movilización

El equipo responde a los EIR con un BEP (Plan de Ejecución BIM): pre-designación para ofertar y post-designación para ejecutar. Se evalúa capacidad y capacidad, y se construye el MIDP/TIDP con responsables y fechas.

Roles clave

Parte principal designadaBIM ManagerCoordinador BIMLíderes por disciplina

Entregables

BEP pre-designaciónBEP post-designaciónMIDPTIDPEvaluación de capacidad

Checklist de la fase 0 / 6

Elaborar el BEP pre-designación como respuesta a los EIR.

Evaluar capacidad y capacidad (recursos, software, competencias) del equipo.

Confirmar el BEP post-designación: métodos, procedimientos y estándares.

Construir el MIDP (Master Information Delivery Plan) del proyecto.

Construir los TIDP (Task Information Delivery Plan) por disciplina/tarea.

Definir LOD/LOIN base y las convenciones de modelado del proyecto.

Fase 4 · ISO 19650-1 · §12 · CDE

Entorno común (CDE)

Configura el CDE como única fuente de verdad. Establece los estados WIP → Compartido → Publicado → Archivado, la nomenclatura de archivos y los flujos de revisión/aprobación con trazabilidad.

Roles clave

BIM ManagerCoordinador BIMAdministrador del CDETodas las partes designadas

Entregables

CDE configuradoConvención de nomenclaturaFlujo de aprobaciónMatriz de permisos

Checklist de la fase 0 / 6

Seleccionar y configurar la plataforma CDE del proyecto.

Definir los estados de la información: WIP, Compartido, Publicado, Archivado.

Acordar la convención de nomenclatura de archivos y contenedores.

Configurar el flujo de revisión, aprobación y autorización (check/review/approve).

Definir permisos, roles de acceso y trazabilidad de versiones.

Establecer metadatos de estado, revisión y clasificación (p. ej. Uniclass).

Fase 5 · ISO 19650-2 · §5.5–5.6 · WIP

Producción de modelos

Producción colaborativa de la información en estado WIP conforme a estándares, métodos y procedimientos del BEP. Se modela al LOIN acordado sobre coordenadas compartidas y con parámetros de datos consistentes.

Roles clave

Líderes por disciplinaModeladores BIMCoordinador BIM

Entregables

Modelos WIP por disciplinaCoordenadas compartidasPlantillas y parámetros

Checklist de la fase 0 / 6

Configurar plantillas, coordenadas compartidas y punto base del proyecto.

Modelar cada disciplina al LOD/LOIN definido para cada hito.

Aplicar los parámetros de datos y clasificación requeridos por los EIR.

Mantener los modelos en estado WIP dentro del CDE de cada equipo.

Realizar autocontrol continuo (auditoría, purga, warnings) por disciplina.

Nombrar y versionar los contenedores de información según la convención.

Fase 6 · ISO 19650-2 · §5.6 · QA/QC

Coordinación y calidad

Federación de modelos y control de la información entre disciplinas. Ciclos de detección de interferencias, revisión de calidad (QA/QC) y aprobación antes de compartir. Ningún modelo se coordina si no pasa las validaciones mínimas.

Roles clave

Coordinador BIMBIM ManagerLíderes por disciplina

Entregables

Modelo federadoReporte de interferenciasReporte QA/QCActa de coordinación

Checklist de la fase 0 / 6

Federar los modelos de disciplina en el modelo coordinado.

Ejecutar ciclos de detección de interferencias (clash detection).

Documentar y asignar las incidencias con responsable y plazo (BCF).

Aplicar el checklist QA/QC antes de emitir a estado Compartido/IFC.

Verificar coordenadas, categorías, duplicados, warnings y parámetros.

Registrar el acta de coordinación y la versión aprobada en el CDE.

Fase 7 · ISO 19650-2 · §5.7 · Delivery

Entrega de información

Entrega formal del modelo de información del proyecto (PIM) en los hitos acordados. Se revisa y autoriza contra los EIR y el MIDP; el estado pasa a Publicado / Aprobado para construcción (AFC/AFD).

Roles clave

Parte principal designadaParte designanteBIM Manager

Entregables

PIM entregadoDocumentación AFC/AFDRegistro de aceptación

Checklist de la fase 0 / 6

Compilar la entrega del PIM según los hitos del MIDP.

Revisar la información contra los EIR y criterios de aceptación.

Autorizar la publicación (estado Publicado / AFC / AFD).

Registrar la aceptación de la parte designante en el CDE.

Emitir la documentación derivada (planos, IFC, PDF, DWG) coordinada.

Archivar la versión entregada con su trazabilidad completa.

Fase 8 · ISO 19650-3 · Operación

As-built y operación

Cierre del proyecto y transición a operación. El PIM as-built alimenta el modelo de información del activo (AIM) según los AIR, habilitando la gestión y el mantenimiento durante la fase operativa (ISO 19650-3).

Roles clave

Parte designante / operadorBIM ManagerFacility Manager

Entregables

Modelo as-builtAIMManuales y datos de activosCierre del proyecto

Checklist de la fase 0 / 6

Actualizar los modelos a estado as-built con la información real de obra.

Verificar que el as-built cumple los AIR definidos para la operación.

Transferir la información al modelo de información del activo (AIM).

Entregar datos de activos, manuales y garantías estructurados.

Archivar el proyecto y cerrar el CDE de la fase de entrega.

Formalizar el cierre y las lecciones aprendidas del proyecto.

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Gobernanza y roles

Roles clave

Entregables

Requisitos de información

Roles clave

Entregables

BEP y movilización

Roles clave

Entregables

Entorno común (CDE)

Roles clave

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Producción de modelos

Roles clave

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Coordinación y calidad

Roles clave

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Entrega de información

Roles clave

Entregables

As-built y operación

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